蕨市で初めて不動産売却を行うという方の中には、どのような流れで売却していくのかなど、わからないことばかりで不安な方もいらっしゃるでしょう。

そこで、蕨市の特徴と不動産を売却する際の流れをご紹介いたします。

埼玉県蕨市は埼玉県の南東部にあり、さいたま市と川口市、戸田市に隣接する人口約75,000人の都市です。蕨市は日本で最も面積が小さく人口密度が最も高い都市として知られています。また、東京都心まで約30分でアクセスできるという好立地で、東京のベッドタウンとして発展しています。

蕨市は商業施設が非常に多く、駅前には昭和の雰囲気が感じられる商店街があり、たくさんの買い物客で賑わっているのも魅力の一つです。都心に近く買い物の利便性が優れているため、蕨市とその周辺は首都圏でも人気の高いエリアです。

蕨市で不動産を売却するには、まず相場を調べて売却価格の目安を立てておきましょう。その後、売却を依頼する不動産会社を探します。

最適な不動産会社が見つかれば物件の査定を依頼し、どの程度で売れるかを見極めます。その際、より多くの意見を聞くため複数の不動産会社に見積もりを依頼すると安心です。プロ目線での不動産価格が明確になってきます。

売却の決断がつけば契約し、不動産を売りに出します。購入希望者が見つかると売却条件を交渉し、折り合いがついたら買主との間で売買契約の締結を行います。その後は売買代金の支払いと同時に、抵当権抹消登記と所有権移転登記を行い、買主に不動産を引き渡して完了です。